Description

Signes en Exclusivité
Beaucoup de Charme pour cette Villa T5 (4 chambres) de 165 m² habitables environ sur 3000m² de terrain arboré, clôt, avec Piscine et Jacuzzi.
Belle restauration réalisée en 2018.
Prestations de Standing:
- Superbe Salle de Bain neuve avec douche à l'italienne + baignoire
- Très belle Cuisine équipée avec son électroménager et jolie Séjour avec sa cheminée et son foyer avec insert fermé
- Bel espace couvert avec son luxueux Jacuzzi
- Double garage
- Spacieux atelier rangement de 60 m² en sous-sol
- Très belles Terrasses carrelées de 70 m² avec treille et store électrique
- Piscine en traditionnel (liner neuf) avec son robot et sa plage
- Cuisine d'été, barbecue et four à pizza
- Panneaux solaires
- Cumulus thermodynamique + Climatisation + Cheminée insert
- Double vitrage + Moustiquaire
- Portail automatique
1 chambre de 27 m² mansardée, 1 chambre suite parentale avec douche + WC et placard, 1 chambre avec son dressing et 1 chambre avec placard.
La villa est située dans un cadre campagnard avec superbe vue sur les collines avoisinantes.
Calme absolu à 10 minutes des commerces, des tennis, des écoles et du cœur du village.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix : 545000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Agence FREGATE IMMOBILIER à St-Cyr sur Mer 04 94 26 11 85

Caractéristiques

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

C

138 kWhEP/m²/an

A

4 kg éq CO2/m²/an