Les charges de copropriété n’ont presque pas bougées en 2015
Grâce à la chute des prix du chauffage, la facture des copropriétaires a augmenté de 0,7% en moyenne sur l’année 2015. Cependant, les honoraires de syndics et les primes d’assurance ont continué à augmenter…
En 2015, la facture des copropriétaires a peu augmenté. Les charges de copropriété ont en effet progressé de 0,7%, selon l’étude annuelle de l’Association des responsables de copropriété (Arc). L’année précédente, elles avaient cependant baissé de 4,9% (après +5,7% en 2013), «Néanmoins, il ne faut pas se méprendre», tempèrent les auteurs de l’étude. «Cette quasi-stagnation n’est pas due à une meilleure maîtrise des charges mais est, principalement, la conséquence de la baisse du coût de l’énergie».
Les copropriétés qui ont changé de fournisseur de gaz ont vu le montant de leur facture diminuer entre 15% et 20%.
Grâce au recul significatif du prix du gaz (-7,5% pour les tarifs réglementés) et du fioul (-18% en 2015), le montant des charges de chauffage (celles qui pèsent le plus dans les copropriétés dotées de chauffage collectif) a ainsi baissé de 3,9% en moyenne en 2015.
À noter que les copropriétés qui ont changé de fournisseur de gaz (ce qui est possible depuis le 1er janvier 2015), ont vu le montant de leur facture diminuer de 15% à 20%.
L’an dernier, les autres charges ont, elles, continué à augmenter, souvent bien plus que l’inflation. C’est le cas des honoraires de syndics (+3,8%), des frais de gardiennage (+2,2%), de certains contrats de maintenance (+1,5% à 2%) et surtout des primes d’assurance (+6,8%), constate l’étude de l’Arc. Celle-ci souligne cependant, que la flambée des cotisations d’assurance est un peu plus modérée que celle constatée les années précédentes (entre 5% et 15% de hausse annuelle).
Il est encore trop tôt pour savoir qu’elle sera la tendance pour l’ensemble de l’année 2016. Pour l’heure cependant, les prix du fioul reculent de 30%.
Source : Lefigaro.fr
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