Thomas Verlaine
Conseil acquisition & négociation
Lecture micro-marché, présélection d’actifs et négociation sur les opérations où la rareté et la confidentialité changent la donne.
Une agence conseil avant une simple agence commerciale
Fregate a été pensée pour les projets immobiliers où la discrétion, la rareté et la qualité de décision comptent autant que la transaction elle-même.
Positionnement
Notre rôle est d’apporter plus de clarté, pas plus de bruit
Nous travaillons pour des clients qui n’attendent pas seulement des annonces ou un discours commercial rassurant. Ils ont besoin d’une lecture plus fine d’un micro-marché, d’une hiérarchie claire des critères et d’un accompagnement capable de tenir le niveau d’exigence du projet.
Cette posture change tout : elle oblige à mieux filtrer, mieux documenter et mieux arbitrer. C’est ce qui permet ensuite de négocier plus juste, de vendre plus proprement et d’acheter avec davantage de sérénité.
Ce qui nous guide
Trois principes qui structurent notre manière de travailler
Rigueur sur le marché réel
Nous comparons ce qui est comparable, à l’échelle du bon quartier, avec la bonne lecture de la rareté, de la vue et de la liquidité.
Clarté dans les arbitrages
Chaque recommandation doit être compréhensible, argumentée et défendable. Un projet haut de gamme n’a pas besoin d’opacité supplémentaire.
Discrétion maîtrisée
La confidentialité n’est utile que si elle sert le positionnement du bien, la qualité des échanges et la vitesse d’exécution.
Équipe
Trois regards complémentaires sur les dossiers exigeants
Isabelle Roux
Fiscalité & non-résidents
Structuration juridique, fiscalité patrimoniale et points de vigilance pour les acquéreurs internationaux et les détentions complexes.
Marc Aubert
Éditorial prestige & marchés azuréens
Analyse des adresses, des usages et des signaux faibles du marché premium entre Cannes, Cap Ferrat et Saint-Tropez.
Mission
Ce que nous regardons vraiment dans un dossier premium
Nous ne réduisons jamais un actif de prestige à son apparence. Nous regardons la durabilité de la vue, la qualité foncière, la logique d’accès, l’intimité réelle, la profondeur de demande future et la cohérence patrimoniale de l’opération.
C’est cette combinaison qui permet ensuite d’expliquer un prix, de défendre une stratégie de vente ou de justifier une acquisition exigeante.
Témoignages
Une relation de travail pensée pour les décisions importantes
“Le vrai confort a été d’avoir un interlocuteur capable de hiérarchiser les options, pas seulement de nous ouvrir des portes.”
Marc L.
Conseil d’acquisition depuis Monaco
“Le dossier de mise en vente, la discrétion du process et le ciblage ont donné au bien le bon niveau de perception dès le départ.”
Sophie G.
Vendeuse à Ramatuelle
“Nous n’avions pas besoin de cinquante annonces. Nous avions besoin d’une sélection resserrée, argumentée et assumée. C’est exactement ce qui a fait gagner du temps.”
Hélène M.
Acquéreuse à Villefranche-sur-Mer
Vous souhaitez challenger une acquisition, une vente ou une stratégie patrimoniale ?
Nous pouvons commencer par un échange simple, sans mise en scène ni promesse inutile, pour clarifier les premières options de travail.