Isabelle Roux est avocate de formation, spécialisée en droit immobilier et fiscalité du patrimoine. Après dix ans d'exercice au sein d'un cabinet parisien conseillant des clients fortunés dans leurs acquisitions immobilières à l'étranger, elle s'est installée à Monaco pour se rapprocher d'une clientèle internationale qu'elle accompagne désormais dans leurs projets sur la Côte d'Azur. Elle maîtrise les problématiques spécifiques des non-résidents: régimes fiscaux applicables, structuration de l'achat en SCI ou holding, implications de la succession transfrontalière, et optimisation de la détention patrimoniale. Isabelle est passionnée par la pédagogie: elle a l'art de rendre accessibles des sujets que les clients redoutent (la fiscalité française, les délais notariaux, les clauses suspensives) en les décomposant pas à pas. Sur Frégate Immobilier, elle signe les guides pratiques destinés aux acquéreurs étrangers et aux familles gérant un patrimoine immobilier côtier, avec un souci constant de clarté et d'exactitude juridique.
Sur la Côte d'Azur, le viager attire parce qu'il promet un accès différé à des biens parfois inaccessibles au prix de marché classique. Mais ce n'est ni une bonne affaire automatique, ni un pari à traiter à la légère. Acheter en viager.
Un conseiller en patrimoine immobilier doit relier achat, fiscalité, transmission, financement et revente. Voici comment juger son rôle et sa transparence.
Agent immobilier de luxe: sur la Côte d'Azur, le marché prestige a représenté un volume de transactions approchant 500 M€ au quatrième trimestre 2024, signe que la demande non-résidente reste puissante. Faut-il viser le luxe pour accélérer.
Comment devenir agent immobilier de luxe quand le marché azuréen combine rareté, clientèle internationale et écarts de valeur spectaculaires? Sur la Côte d'Azur premium, les acquéreurs étrangers représentent environ 35 à 45 % des transa