Isabelle Roux est avocate de formation, spécialisée en droit immobilier et fiscalité du patrimoine. Après dix ans d'exercice au sein d'un cabinet parisien conseillant des clients fortunés dans leurs acquisitions immobilières à l'étranger, elle s'est installée à Monaco pour se rapprocher d'une clientèle internationale qu'elle accompagne désormais dans leurs projets sur la Côte d'Azur. Elle maîtrise les problématiques spécifiques des non-résidents: régimes fiscaux applicables, structuration de l'achat en SCI ou holding, implications de la succession transfrontalière, et optimisation de la détention patrimoniale. Isabelle est passionnée par la pédagogie: elle a l'art de rendre accessibles des sujets que les clients redoutent (la fiscalité française, les délais notariaux, les clauses suspensives) en les décomposant pas à pas. Sur Frégate Immobilier, elle signe les guides pratiques destinés aux acquéreurs étrangers et aux familles gérant un patrimoine immobilier côtier, avec un souci constant de clarté et d'exactitude juridique.
Investir ou acheter une résidence secondaire sur la Côte d'Azur, ou dans tout autre marché immobilier tendu, pose des questions concrètes: structure juridique, fiscalité pour non‑résidents, prime « vue mer » et stratégie de mise en marché..
Agent immobilier de luxe: sur la Côte d'Azur, le marché prestige a représenté un volume de transactions approchant 500 M€ au quatrième trimestre 2024, signe que la demande non-résidente reste puissante. Faut-il viser le luxe pour accélérer.
Patrimoine immobilier: pour un propriétaire ou investisseur premium sur la Côte d'Azur, la question n'est plus seulement « quels biens possédez-vous? », mais « quelle valeur durable ces actifs représentent-ils dans votre patrimoine global?.
Comment devenir agent immobilier de luxe quand le marché azuréen combine rareté, clientèle internationale et écarts de valeur spectaculaires? Sur la Côte d'Azur premium, les acquéreurs étrangers représentent environ 35 à 45 % des transa
Quels secteurs restent les plus recherchés pour une propriété de luxe? La réponse tient moins à une liste de destinations à la mode qu'à une lecture précise de la rareté, du profil d'acheteur et du niveau d'offre réellement disponible. Sur.